1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
66.9万円/㎡
前年比+13.2%
川崎市宮前区
56.6万円/㎡
前年比-10.2%
コスモ鷺沼エクセラ
神奈川県川崎市宮前区土橋四丁目
東急田園都市線 / 鷺沼駅 徒歩12分
1998年築 / 5階建 / 39戸 / RC造
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2階 / 68.14㎡の場合
相場
4,728万円
69.4万円/㎡
2,500
3,985
5,471
6,957
AI査定結果
推定相場価格
4,728万円
69.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,985万円〜5,471万円
58.5万円/㎡〜80.3万円/㎡
推定賃料
11.0万円
0.16万円/㎡
推定利回り
3.0%
最終更新日: 2025年7月7日
コスモ鷺沼エクセラ
4,380万円（64.3万円/㎡）/ 2階 / 68.14㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴22件の平均平米単価は64.23万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/22 | 4,380万円 | 64.3万円 | 2階 | 68.14㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/06/07 | 4,450万円 | 65.3万円 | 2階 | 68.14㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/05/16 | 4,490万円 | 54.6万円 | 1階 | 82.28㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/05/11 | 4,500万円 | 66.0万円 | 2階 | 68.14㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/05/10 | 4,680万円 | 56.9万円 | 1階 | 82.28㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/04/22 | 4,980万円 | 60.5万円 | 1階 | 82.28㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/04/13 | 4,480万円 | 54.4万円 | 1階 | 82.28㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/03/23 | 4,480万円 | 65.7万円 | 2階 | 68.14㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/03/14 | 4,480万円 | 65.7万円 | 5階 | 68.14㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/14 | 4,580万円 | 67.2万円 | 5階 | 68.14㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/09 | 4,580万円 | 67.2万円 | 2階 | 68.14㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/01/18 | 4,680万円 | 68.7万円 | 2階 | 68.14㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/01/06 | 4,680万円 | 68.7万円 | 5階 | 68.14㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/07 | 4,780万円 | 70.1万円 | 2階 | 68.14㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/11/30 | 4,780万円 | 70.1万円 | 5階 | 68.14㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/18 | 4,880万円 | 71.6万円 | 2階 | 68.14㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/11/12 | 4,880万円 | 71.6万円 | 5階 | 68.14㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/03 | 5,280万円 | 64.2万円 | 1階 | 82.28㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/05/29 | 3,795万円 | 55.7万円 | 2階 | 68.14㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/27 | 5,680万円 | 69.0万円 | 1階 | 82.28㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/04/23 | 3,880万円 | 56.9万円 | 2階 | 68.14㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/20 | 3,980万円 | 58.4万円 | 2階 | 68.14㎡ | 3LDK | 南東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は57.02万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/22 | コスモ鷺沼エクセラ 川崎市宮前区土橋四丁目 | 鷺沼駅12分 | 4,380万円 | 64.3万円 | 68.14㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1998年 | 39戸 | RC |
| 2024/05/22 | ライオンズガーデンヒルズ宮前平 川崎市宮前区菅生二丁目 | 溝の口駅37分 | 2,680万円 | 48.7万円 | 55.08㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1997年 | 65戸 | RC |
| 2024/08/06 | カーサ宮前平 川崎市宮前区菅生五丁目 | 宮前平駅28分 | 3,180万円 | 49.5万円 | 64.2㎡ | 3LDK+ | 2階 / 7階建 | 南西 | 1995年 | 69戸 | RC |
| 2024/05/27 | アルスたまプラーザD.ヒルズ 川崎市宮前区犬蔵二丁目 | たまプラーザ駅10分 | 5,980万円 | 78.8万円 | 75.88㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南西 | 2003年 | 85戸 | RC |
| 2025/03/19 | トーストたまプラーザ第2 川崎市宮前区犬蔵二丁目 | たまプラーザ駅15分 | 4,099万円 | 55.2万円 | 74.3㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 西 | 1997年 | 26戸 | RC |
| 2025/06/29 | ヒルハイツたまプラーザ 川崎市宮前区犬蔵三丁目 | たまプラーザ駅19分 | 4,480万円 | 54.9万円 | 81.53㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 1998年 | 36戸 | RC |
| 2024/04/13 | コスモ宮前平クレスト 川崎市宮前区犬蔵一丁目 | 宮前平駅24分 | 3,348万円 | 54.1万円 | 61.85㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南西 | 1995年 | 58戸 | RC |
| 2024/08/06 | ライオンズヒルズたまプラーザ 川崎市宮前区犬蔵二丁目 | たまプラーザ駅18分 | 3,790万円 | 55.8万円 | 67.91㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1997年 | 37戸 | RC |
| 2025/07/08 | マイキャッスルたまプラーザ 川崎市宮前区犬蔵二丁目 | たまプラーザ駅16分 | 3,188万円 | 51.8万円 | 61.6㎡ | 2LDK+S | 1階 / 5階建 | 東 | 1994年 | 85戸 | RC |
| 2024/03/03 | エステ・スクエアたまプラーザ 川崎市宮前区犬蔵二丁目 | たまプラーザ駅17分 | 3,680万円 | 53.5万円 | 68.78㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 西 | 1998年 | 49戸 | RC |
| 2024/07/05 | マイキャッスルたまプラーザII 川崎市宮前区犬蔵二丁目 | たまプラーザ駅13分 | 6,499万円 | 78.5万円 | 82.83㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1997年 | 56戸 | RC |
| 2024/08/31 | ライオンズヒルズ宮前平 川崎市宮前区けやき平 | 宮前平駅16分 | 2,880万円 | 48.6万円 | 59.2㎡ | 2SLDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1996年 | 37戸 | RC |
| 2024/08/06 | ライオンズヒルズ宮前平 川崎市宮前区けやき平 | 宮前平駅16分 | 2,880万円 | 48.6万円 | 59.2㎡ | 2SLDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1996年 | 37戸 | RC |
| 2024/04/25 | イトーピアたまプラーザ 川崎市宮前区犬蔵二丁目 | たまプラーザ駅11分 | 4,280万円 | 58.5万円 | 73.22㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1998年 | 68戸 | RC |
| 2024/09/02 | サンクタス鷺沼プライベートヒル 川崎市宮前区鷺沼四丁目 | 鷺沼駅12分 | 4,880万円 | 61.7万円 | 79.09㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南 | 2003年 | 68戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で13.2%上昇、川崎市宮前区では10.2%下落しています。
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